Mon compte GRATUIT
Partager
123656 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Maison à vendre Blain 8 pièces 160 m2 Loire atlantique (44130) - 548500 €

vente maison 8 pièces 160 m² 6 chambres région Loire atlantique

548 500 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Blain
Vente Maison 8 pièces BLAIN 44130
Vente Maison Blain 44Annonce Vente 8 pièces Maison BlainAcheter Maison 160 m2 BlainAcheter Maison Blain Loire atlantiqueAcheter Maison Blain 548500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Blain

Idéalement située entre les charmantes communes de Blain et d'Héric et à seulement 7 minutes de la sortie de la 4 voies (Nantes - Rennes), cette superbe propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une maison récente (188m² au sol), de 1994 en parfait état. Entrée, salon et séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four micro-onde, hotte, plaque). En demi étage palier desservant salle de bains, WC indépendant, chambre avec placard et une suite parentale avec dressing. En demi palier de nouveau, dressing, salle d'eau avec WC et deux autres belles chambres. Au dernier étage une dernière chambre avec son espace salon et des rangements. En plus la possibilité de créer un petit studio indépendant ou d'y faire un bureau, salle d'eau et WC sont attenants à cette pièce. Garage carrelé. Terrasse avec vue sur les paddocks et le jardin.
Pour le coté équestre sur plus de 4 hectares (possible 5 hectares) : une carrière fibré d'environ 1250m² avec éclairage, un premier bâtiment regroupant : un hangar pour du stockage, un atelier avec mezzanine, disposant d'un point d'eau. Une sellerie avec l'eau (chaude), une écurie avec : 3 boxes avec portes coulissantes et une poulinière. Douche pour chevaux. Un abri de jardin (dalle béton) avec cabane pour les chevaux. Et évidemment des paddoks et des prés autour de la maison.
Panneaux solaires en auto consommation et chauffage au sol dans la maison.
Assainissement : micro station de 2021.
A vendre au prix de 548 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 23 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 174 et gaz à effet de serre A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction1994
  • Terrain42825 m2
  • Surface160 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 548500 €, soit 3430 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.48%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18261180 - 401066LVQ publiée le 31/03/2025
Statistiques résumé : 180 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.88.41.49.74 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Blain

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Agence immobilière à l'honneur