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Maison à vendre Marcilly-d'azergues 6 pièces 175 m2 Rhone (69380) - 495000 €

vente maison 6 pièces 175 m² 5 chambres région Rhone

495 000 €


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  • Infos Marcilly-d'azergues
Vente Maison 6 pièces MARCILLY-D'AZERGUES 69380
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Description Maison Marcilly-d'azergues

MARCIILLY-D'AZERGUES (69380) - CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON DE PAYS 7 PIÈCES AVEC PISCINE

Découvrez cette superbe maison de pays en pierres et pisé datant de 1890, offrant un cachet authentique et un cadre de vie paisible. Située à Marcilly-d'Azergues (69380), cette demeure de 7 pièces déploie une superficie généreuse de 195 m² (178 m² loi Carrez) sur une parcelle en L de 4 735 m². Un véritable havre de paix au c?ur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.

Un cadre enchanteur et un espace de vie généreux :

Cette maison, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda de 15,90 m². Cet espace supplémentaire permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, quelle que soit la saison.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Fonctionnelle et spacieuse, elle permet de préparer de bons repas en toute convivialité.

À l'étage, un salon cosy vous invite à la détente, tandis que les cinq chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également de deux salles d'eau et de trois toilettes, garantissant un confort de vie appréciable.

Des extérieurs pensés pour le bien-être et la convivialité :

L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. La vaste parcelle de 4 735 m² comprend de nombreux espaces de loisirs et de détente :

Une piscine 10x5 m à fond plat de 1,60 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Une cuisine d'été de 17 m², équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, parfaite pour des repas conviviaux en plein air.

Une terrasse couverte de 17 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur, même en cas de forte chaleur.

Un terrain de pétanque, pour des mom


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Surface175 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 495000 €, soit 2830 €/m²

Annonce n°18258718 - GV697 publiée le 30/03/2025
Statistiques résumé : 43 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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GENERAL VALOR
13, bvd de la République
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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