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Appartement à vendre Massy 1 pièce 21 m2 Essonne (91300) - 99500 €

vente appartement 21 m² région Essonne

99 500 €


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Vente Appartement MASSY 91300
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Description Appartement Massy

Forom Immobilier vous propose ce T1 Bis d'une surface de 21 m² situé au troisième étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de MASSY, à proximité du centre-ville, du centre omnisports, du golf et de la médiathèque. A deux pas de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau.

Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4 960,32 E HT annuel (fin de bail 30/07/2032). Rentabilité brute 4,98 % ! Idéal pour un investissement locatif.

La résidence est située à côté de la vallée scientifique et technologique de Saclay-Scientipôle et à 20 min environ du centre de Paris et de l'aéroport d'Orly.

Les appartements sont meublés, aménagés et comprennent : un séjour avec lit double ou twin (2 lits jumeaux), un téléviseur LCD, un espace bureau, une cuisine équipée (plaques en vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle), une salle d'eau.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 614,6 E (dont 758,36 E pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncière 2023 : 228 E - Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface21 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 99500 €, soit 4740 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18257217 - 3326-COMPANY53666EDP publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 242 - Détail : 1
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : B
diagnostic immobilier GES c

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26 R Du Faubourg Bonnefoy
31000 TOULOUSE
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