Appartement à vendre Colombiers 2 pièces 32 m2 Herault (34440) - 55500 €

Description Appartement Colombiers

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 DUPLEX de 32,50 m² dans une résidence de tourisme sur la commune de COLOMBIERS.

Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bain, un WC et une terrasse.

Exploitant Vacancéole. Le bail peut être résilié à tout moment, sous réserve d'un préavis de 12 mois et du versement d'une indemnité d'éviction.

Possibilité d'occupation : 2 semaines pendant l'ouverture de la résidence et ceci en dehors des périodes de haute saison.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Loyer annuel 2 621,2 E HT ! Rentabilité brute 4,72 % !

Informations clés :

- Chauffage électrique et cumulus

- Diagnostic de Performance Énergétique : D

Charges annuelles de copropriété : 2621,20 E dont 1 971,08 E pris en charge par l'exploitant

Taxe foncière 2024 : 382 E

Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface32 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B