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Appartement à vendre Colombiers 2 pièces 32 m2 Herault (34440) - 55500 €

vente appartement 2 pièces 32 m² région Herault

55 500 €


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  • Localisation
  • Infos Colombiers
Vente Appartement 2 pièces COLOMBIERS 34440
Vente Appartement Colombiers 34Annonce Vente 2 pièces Appartement ColombiersAcheter Appartement 32 m2 ColombiersAcheter Appartement Colombiers HeraultAcheter Appartement Colombiers 55500 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Colombiers

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 DUPLEX de 32,50 m² dans une résidence de tourisme sur la commune de COLOMBIERS.

Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bain, un WC et une terrasse.

Exploitant Vacancéole. Le bail peut être résilié à tout moment, sous réserve d'un préavis de 12 mois et du versement d'une indemnité d'éviction.

Possibilité d'occupation : 2 semaines pendant l'ouverture de la résidence et ceci en dehors des périodes de haute saison.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Loyer annuel 2 621,2 E HT ! Rentabilité brute 4,72 % !

Informations clés :

- Chauffage électrique et cumulus

- Diagnostic de Performance Énergétique : D

Charges annuelles de copropriété : 2621,20 E dont 1 971,08 E pris en charge par l'exploitant

Taxe foncière 2024 : 382 E

Honoraires charges vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Surface32 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 55500 €, soit 1730 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18257189 - 3514-COMPANY53666EDP publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 66 - Détail : 6

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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BONNEFOY IMMOBILIER
26 R Du Faubourg Bonnefoy
31000 TOULOUSE
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