Appartement à vendre Grabels 2 pièces 44 m2 Herault (34790) - 129500 €

Description Appartement Grabels

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m² situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hopitaux Factultés de Montpellier.

Actuellement loué 685E CC (612E HC + 73E de charges locatives + 11E taxe ordure ménagère), rentabilité brute 6,35% !

Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking.

Informations clés :

Chauffage individuel électrique

Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges

Diagnostic de Performance Énergétique : A

Montant des charges annuelles : 1 208E

Taxe Foncière 2024 : 967E

Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2012
• Surface44 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A