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Appartement à vendre Menuires 1 pièce 21 m2 Savoie (73440) - 57609 €

vente appartement 21 m² région Savoie

57 609 €


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Vente Appartement MENUIRES 73440
Vente Appartement Menuires 73Annonce Vente Appartement MenuiresAcheter Appartement 21 m2 MenuiresAcheter Appartement Menuires SavoieAcheter Appartement Menuires 57609 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Menuires

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 7.3% de rendement prévisionnel brut
- 4176.82 E HT de loyer annuel
- 560.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 194.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.01 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Bruyères à LES MENUIRES - SAINT MARTIN DE BELLEVILLE et exploité par la société BELAMBRA.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 329
Consommation énergie finale : Non communiquée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface21 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 57609 €, soit 2740 €/m²

Annonce n°18257152 - 44528 publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 59 - Détail : 2

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CRA©ATION ET DA©VELOPPEMENT DE PATRIMOINE
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44120 Vertou
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