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Appartement à vendre Ivry-sur-seine 1 pièce 17 m2 Val de Marne (94200) - 86460 €

vente appartement 17 m² région Val de marne

86 460 €


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  • Infos Ivry-sur-seine
Vente Appartement IVRY-SUR-SEINE 94200
Vente Appartement Ivry-sur-seine 94Annonce Vente Appartement Ivry-sur-seineAcheter Appartement 17 m2 Ivry-sur-seineAcheter Appartement Ivry-sur-seine Val de MarneAcheter Appartement Ivry-sur-seine 86460 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Ivry-sur-seine

La residence construite en 2008 et renovee en 2020 -parties privatives-, est situee en bord de Seine, a proximite du quartier vivant de Bercy Village.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Ivry-sur-Seine avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.21 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 17,82 metres carres Carrez
Prix de vente de 84.800euros FAI HT + 1.660 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.400euros HT /an
Charges de copropriete de 317euros / an
La taxe fonciere 856 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface17 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 86460 €, soit 5090 €/m²

Annonce n°18257101 - 5779-ivry-sur-seine publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 132 - Détail : 4
Taxes locales...

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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