Appartement à vendre Nimes 1 pièce 20 m2 Gard (30000) - 79280 €

Description Appartement Nimes

La residence construite en 2009, propose des appartements meubles et equipes, tous insonorises et climatises.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Nimes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.54 metres carres Carrez
Prix de vente de 77.900 euros FAI HT + 1.380 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.440euros HT /an
Charges de copropriete de 107euros / an
La taxe fonciere 237 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

---

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 79280 €, soit 3960 €/m²

Annonce n°18257097 - 5301-nimes-appart-ci publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 739 - Détail : 38