Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Paris (75018) - 130660 €

Description Appartement Paris-18eme-arrondissement

Construite en 2008 la residence offre aux etudiants qui s'installent dans la capitale pour un nouveau cycle un bon acces aux ecoles et universites.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.1 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18.05 metres carres Carrez
Prix de vente de 128.300 euros FAI HT + 2.360 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 6.542 euros HT /an.
Les charges de copropriete de 370 euros/an
La taxe fonciere 420 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 130660 €, soit 7260 €/m²

Annonce n°18257095 - 5396-paris-nexity-st publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 190 - Détail : 3