Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 1 pièce 17 m2 Paris (75018) - 102600 €

Description Appartement Paris-18eme-arrondissement

Construite en 2008 la residence offre aux etudiants qui s'installent dans la capitale pour un nouveau cycle un bon acces aux ecoles et universites.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 17.83 metres carres carrez
Prix de vente de 101.000 euros FAI HT + 1.600 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 5.242 euros HT /an
Charges de copropriete de 369 euros / an
La taxe fonciere 428 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface17 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 102600 €, soit 6040 €/m²

Annonce n°18257094 - 5586-paris-nexity-st publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 190 - Détail : 3