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Appartement à vendre Strasbourg 2 pièces 47 m2 Bas rhin (67000) - 171960 €

vente appartement 2 pièces 47 m² région Bas rhin

171 960 €


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Vente Appartement 2 pièces STRASBOURG 67000
Vente Appartement Strasbourg 67Annonce Vente 2 pièces Appartement StrasbourgAcheter Appartement 47 m2 StrasbourgAcheter Appartement Strasbourg Bas rhinAcheter Appartement Strasbourg 171960 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Strasbourg

Construite en 2013 la residence est situee en peripherie de Strasbourg, a la frontiere franco-allemande, au coeur d'un parc de 60 hectares.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Strasbourg avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 47,68 metres carres Carrez avec balcon de 3,53 metres carres et terrasse de 14,55 metres carres + parking
Prix de vente de 169.000 euros FAI HT + 2.960 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7.941euros HT /an
Charges de copropriete de 477euros / an
La taxe fonciere 530 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Surface47 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 171960 €, soit 3660 €/m²

Annonce n°18257093 - 5310-strasbourg-ovel publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 345 - Détail : 10
Taxes locales...

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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