Appartement à vendre Carquefou 1 pièce 20 m2 Loire atlantique (44470) - 50800 €

Description Appartement Carquefou

Construite en 2013, la residence au design moderne occupe une place strategique dans un quartier universitaire.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Carquefou avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.83 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.82 metres carres Carrez + parking
Prix de vente de 50.000 euros FAI HT + 800euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 2.691euros HT /an
Charges de copropriete de 250euros / an
La taxe fonciere 457euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 50800 €, soit 2540 €/m²

Annonce n°18257091 - 5793-carquefou-lp-se publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 130 - Détail : 4