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Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Bouches du Rhone (13013) - 76200 €

vente appartement 18 m² région Bouches du rhone

76 200 €


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  • Localisation
  • Infos Marseille-13eme-arrondissement
Vente Appartement MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 13013
Vente Appartement Marseille-13eme-arrondissement 13voir plus de photos

Description Appartement Marseille-13eme-arrondissement

Construite en 2003, la residence est situee au coeur du Technopole de Chateau-Gombert.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18,95 metres carres Carrez
Prix de vente de 75.500 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.773euros HT /an
La taxe fonciere 630 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface18 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 76200 €, soit 4230 €/m²

Annonce n°18257089 - 5815-marseille-resid publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 182 - Détail : 5

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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