Appartement à vendre Epernay 1 pièce 32 m2 Marne (51200) - 127280 €

Description Appartement Epernay

Amenagee dans une ancienne abbaye avec une cour interieure classee, la residence a ete renovee en 2009.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Epernay avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 32.75 metres carres Carrez + une loggia de 5.30 metres carres + parking
Prix de vente de 124.400 euros FAI HT + 2.880 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7.467euros HT /an
La taxe fonciere 888 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface32 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 127280 €, soit 3980 €/m²

Annonce n°18257086 - 4483-epernay-domusvi publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 79 - Détail : 6