Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 19 m2 Bouches du Rhone (13003) - 63380 €

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

La residence construite en 2015, est proche de toutes commodites, elle offre un acces rapide aux principales ecoles via le metro et le bus -au pied de la residence-.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 19.50 metres carres Carrez et balcon de 7 metres carres
Prix de vente de 62.400 euros FAI HT + 980 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.118euros HT /an
Charges de copropriete de 640euros / an
La taxe fonciere 255 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface19 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 63380 €, soit 3340 €/m²

Annonce n°18257082 - 5482-marseille-nexit publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 345 - Détail : 19