Maison à vendre Deuil-la-barre 5 pièces 124 m2 Val d'Oise (95170)

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Vente Maison 5 pièces DEUIL-LA-BARRE 95170

Description Maison Deuil-la-barre

GRAND TERRAIN, RARE À DEUIL LA BARRE - LAC MARCHAIS (95)!

Localisation: Deuil-la-Barre, à seulement 500m de la gare Deuil/Montmagny, idéal pour un accès rapide à Paris !
Superficie : 904 m²
Prix : 319 000 E (hors frais de notaire et frais annexes)

Les atouts du terrain :
Lot arrière plat, parfait pour une construction moderne et intimiste
Zone UM du PLU avec une surface de plancher max de 150 m²
Construction possible en R+1+C, offrant de beaux volumes
Hauteur maximale au faîtage : 10m
1 limite séparative possible (3m sans vue, 7m avec vue)
1 place de parking obligatoire

Emplacement idéal :
Gare Deuil/Montmagny à seulement
500m - Paris accessible en moins de 20 min !
Écoles et commerces à proximité: Maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes.
Quartier recherché : Calme, verdoyant et proche de toutes commodités.

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Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

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