Maison à vendre Vaux-sur-seine 5 pièces 151 m2 Yvelines (78740)

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Vente Maison 5 pièces VAUX-SUR-SEINE 78740

Description Maison Vaux-sur-seine

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VAUX-SUR-SEINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Localisation : Vaux-sur-Seine, charmante commune des Yvelines, à seulement 10 min de Meulan-en-Yvelines et 40 min de Paris en train !
Superficie : 916 m²
Prix : 219 000 E (hors frais de notaire et frais annexes)

Les atouts du terrain :
Lot avant, parfaitement accessible et idéal pour une belle construction
PLUi zone UAc, offrant de nombreuses possibilités architecturales
Construction en R+1+C possible, permettant une maison spacieuse et moderne
Hauteur maximale au faîtage : 12,5m, parfait pour un projet avec combles aménagés
Emprise au sol généreuse : 50%, soit jusqu'à 458 m² de surface construite
4m de recul obligatoire en limite séparative, avec ou sans vues

Un cadre de vie exceptionnel :
Gare de Vaux-sur-Seine à moins de 10 min - Paris Saint-Lazare accessible en 40 min
Écoles maternelle et primaire à 5 min, collège et lycée à 10 min
Commerces et services de proximité, supermarché et restaurants accessibles en quelques minutes
Environnement verdoyant avec accès rapide aux bords de Seine et aux espaces naturels

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Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusie