Maison à vendre Eschau 130 m2 Bas rhin (67114)

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Description Maison Eschau

Voici une opportunité exceptionnelle pour votre future maison : un projet de construction personnalisable de 130 m², alliant confort, modernité et respect des normes RE 2020.

LOCALISATION & PROXIMITÉS
Quartier calme et verdoyant, parfait pour les promenades et la vie de famille.
Écoles et crèches à environ 5 minutes.
Commerces de proximité (boulangerie, supermarché...) à 5 minutes.
Transports publics facilement accessibles (bus vers Strasbourg et environs).
Accès autoroutes A35 et A4 à 10 minutes pour simplifier vos déplacements.

LE TERRAIN
Surface : 350 m²
Viabilisé : raccordements (eau, électricité, gaz, assainissement) inclus
Frais de notaire compris dans l'offre globale

Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement optimal

LA MAISON (130 m²)
Conception modulable selon vos envies !

Au rez-de-chaussée
Grande pièce salon-séjour-cuisine très lumineuse
WC (suspendu) séparé

À l'étage
Plusieurs possibilités :
5 chambres + 1 salle de bain
Espace parental (chambre, dressing, salle d'eau) + 3 chambres et 1 salle de bain

Équipements & Confort
Domotique (volets électriques, gestion à distance, etc.)
Porte de garage sectionnelle motorisée
Douche extra-plate
Faux plafond avec hauteur de 2,50 m
Mansarde haute pour plus de volume
Isolation RE 2020 et plancher chauffant (RDC + étage) alimenté par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques pour réduire la facture énergétique

Stationnement
Double garage avec espace buanderie
Places de parking extérieur supplémentaires

BUDGET & FINANCEMENT
Prix global : 440 000 E (terrain + maison + frais de notaire inclus)
Financement : solutions attractives grâce à nos courtiers et partenaires
Tarif compétitif par rapport au marché local

GARANTIES & SÉCURITÉ
Vous bénéficiez de toutes les garanties liées à la construction :

Garantie dommages-ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie de remboursement d'acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale (bon fonctionnement)
Garantie décennale