Maison à vendre Varennes-saint-sauveur 5 pièces 98 m2 Saone et loire (71480) - 199900 €

Description Maison Varennes-saint-sauveur

En exclusivité :

Voilà une belle maison entièrement rénovée, prête à vivre pour une famille ...

Chauffage poêle à bois de très bon rendement.
Isolation des combles.
Eau chaude par chaudière fuel.

Au RDC :

Un double et grand garage en L, isolé par le plafond
Une grande pièce rénovée transformable en suite parentale, possibilité de faire une sdb dans la pièce juste à côté qui fait actuellement office de buanderie

A l'étage :

Une très belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec porte fenêtre donnant sur le balcon.

Un couloir dessert 3 jolies chambres avec rangement, et vue sur le jardin, au calme.

Une belle SDB avec une grande douche, et une vasque sur meuble.

Un accès sur l'escalier menant au RDC.

La maison est en parfait état d'entretien et offre des prestations de qualité.

Le jardin est bien arboré et possède aussi un grand cabanon, un poulailler, le tout clos et sécurisé.

Une jolie petite piscine récente agrémente le jardin et ravira petits et grands à la saison chaude.

Portail électrique

35 mn de Bourg en Bresse
12 mn de Louhans
12 mn de l'autoroute A39

Tout ceci ne peut que vous donner envie de me contacter pour une visite.

N'hésitez pas à m'appeler

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du bien : 199900 euros Honoraires charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Classe énergie D : 237 kWh/m²/an
GES D : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2200 euros sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1977
• Terrain3570 m²
• Surface98 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D