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Maison à vendre Rochelle 6 pièces 118 m2 Charente maritime (17000) - 390000 €

vente maison 6 pièces 118 m² 4 chambres région Charente maritime

390 000 €


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  • Localisation
  • Infos Rochelle
Vente Maison 6 pièces ROCHELLE 17000
Vente Maison Rochelle 17Annonce Vente 6 pièces Maison RochelleAcheter Maison 118 m2 RochelleAcheter Maison Rochelle Charente maritimeAcheter Maison Rochelle 390000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Rochelle

Puilboreau mais proximité La Rochelle Lafond - Maison à fort potentiel à 200m du Panneau La Rochelle (Quartier Lafond). Avec ses 118m2 environ sur une parcelle de 560m2, elle est idéale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond.
La maison est actuellement composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un WC, une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de Bain.
1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spécifique pour les camping-cars et belle hauteur, 1 place de stationnement sur la parcelle.
Surfaces non comprises dans la surface habitable : la véranda de 20m2, le Garage de 20m2, le Sous-Sol partiel de 56m2.

Vous souhaitez créer un logement indépendant locatif, un bureau pour votre activité professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillité, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ?
Rien de plus simple : aménagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56m2 ou bien le deuxième garage de 20m2 avec galetas et belle hauteur.

Prévoir un budget travaux pour une rénovation globale.

Proximité du Centre Commercial de Beaulieu, de Puilboreau, de la Clinique de l'Atlantique. Centre Ville de La Rochelle à 10mn en vélo. Arrêt de bus à 2 pas.

Echangeons ensemble sur toutes ces possibilités et convenons d'un rendez-vous rapidement ?

CLASSE ENERGIE DPE D et GES D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 390.000 euros HAI dont 18.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction1982
  • Terrain561 m2
  • Surface118 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 390000 €, soit 3310 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.98%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18256192 - 396595GIG publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 277 - Détail : 7
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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