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Maison à vendre Tigne 7 pièces 206 m2 Maine et loire (49230) - 349406 €

vente maison 7 pièces 206 m² 5 chambres région Maine et loire

349 406 €


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Vente Maison 7 pièces TIGNE 49230
Vente Maison Tigne 49Annonce Vente 7 pièces Maison TigneAcheter Maison 206 m2 TigneAcheter Maison Tigne Maine et loireAcheter Maison Tigne 349406 eurosvoir plus de photos

Description Maison Tigne

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 7 pièces, 5 chambres, jardin clos
Coup de coeur pour cette jolie maison, idéalement située à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège).
Dés l'entrée vous serez charmé par cette maison du 18e qui offre volumes et luminosité.
Vous trouverez au rdc une grande entrée (18m2), un wc avec lave mains, une cuisine de 15m2 avec arrière cuisine, un séjour lumineux de 34m2 et un salon de 20m2 avec insert. Un bureau de 7,7 m2 complète ce niveaux.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau récente , un wc et une chambre parentale de 21m2 avec sa salle d'eau récente et sa pièce dressing.
Au 2e étage vous trouverez un dégagement avec rangement, une salle d'eau et 2 chambres ( 9 et 10m2 ) ainsi qu'un grenier de 36m2 sur tommettes.
A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposée sud. Le jardin entièrement clos vous offre une belle vue dégagée.
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3100 euros et 4400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 349 406 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (336 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au
Mandat n° 400971
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Construction1900
  • Terrain784 m2
  • Surface206 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 349406 €, soit 1700 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18256116 - 400971BCT publiée le 29/03/2025
Statistiques résumé : 38 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : C
diagnostic immobilier GES e

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