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Maison à vendre Ambilly 6 pièces 147 m2 Haute savoie (74100) - 493000 €

vente maison 6 pièces 147 m² 4 chambres région Haute savoie

493 000 €


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Vente Maison 6 pièces AMBILLY 74100
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Description Maison Ambilly

A VENDRE - Maison Individuelle avec Fort Potentiel - Idéal Investisseur ou Famille


À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150m2 surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale.
Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies.

Ses atouts :
275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150m2
surface habitable
Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités
Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable
Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement
Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse
Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale

Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Prix: 493 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Terrain366 m2
  • Surface147 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 493000 €, soit 3350 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.67%
• Répartition des honoraires : propriétaire exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18255662 - RJ5050 publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 39 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : F
diagnostic immobilier GES f

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NEW DEAL IMMOBILIER
15 ch. de la Retourde
73 AIX-LES-BAINS
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