Maison à vendre Gigean 7 pièces 190 m2 Herault (34770) - 680000 €

Description Maison Gigean

GIGEAN à deux pas du centre, dans quartier calme et proche entrée. A9
EXCLUSIVITÉ CLAIRE GIROD
Grande villa de 216 m² utiles dont 190 m² hab.
Entièrement rénovée, Par un architecte en 2022 dans un esprit contemporain et un charme fou !
Cette villa, dont les volumes généreux et redistribués, a été conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Offrant des espaces, indépendants, et intimistes, pour chaque enfant, et un confort absolu pour les parents.
Tout commence par un accueillant hall d'entrée avec immense placard.
UN LIEU DE VIE CENTRAL de plus de 105 m² composé :
D'un lumineux séjour/salon s'ouvrant sur une immense terrasse couverte.
Une superbe cuisine familiale, avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Îlot central.
Entièrement équipée matériel haut de gamme : four, lave-vaisselle FRIGO AMÉRICAIN, hotte.
CELLIER + CAVE
AU RDC : une superbe suite parentale de plus de 18 m² avec son dressing + salle d'eau + wc.
1 Chambre, une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire douche. Wc séparé. Dressing.
A L'ETAGE : un grand dégagement mezzanine de 12.66 m² destiné au bureau et plongeant sur le séjour. FIBRE distribution dans toutes les pièces.
3 grandes chambres de 11 m² à 13 m².
NOMBREUSES PRESTATIONS : poêle à bois. Chauffage climatisation réversible, avec programmateur.
Deux cumulus indépendants pour chaque SDB
Le jardin de 1441 m² qui entoure la maison offre un cadre paradisiaque avec sa superbe piscine (revêtement poudre de marbre).
Caché dans une verdure luxuriante, pour une intimité et une tranquillité inégalées, à l'ombre de son grand cèdre pour la fraîcheur, et plaisir entre bignone grimpante et olivier.
Le forage alimente l'arrosage automatique et un bassin d'ornement.
2 Grands chalets de 24 m² avec électricité, sont implantés sur le terrain. Pour le garage, ou idéal pour salle de jeux
TAXE FONCIÈRE 2400 EUR
PRIX DU BIEN 680 000 EUR
Honoraire compris à la charge du vendeur.
DPE : B 1

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1441 m²
• Surface190 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : D