Maison à vendre Pompaire 5 pièces 139 m2 Deux sevres (79200) - 197000 €

Description Maison Pompaire

UNE RENOVATION REUSSIE QUI ALLIE CONFORT, FONCTIONNALITE ET MODERNITE !
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de POMPAIRE, elle se compose de :
Une grande entrée de 10 m2 qui dessert :

UN PREMIER ESPACE DE VIE PRINCIPAL :
- Une grande PIECE DE VIE de 50 m2, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine équipée (four - hotte - plaque gaz), ouverte sur le salon - salle à manger
- 2 CHAMBRES (dont une avec un espace dressing) => 11 m2 et 10 m2
- 1 SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac plat 160 cm), double vasque, miroir => 5m2

UN SECOND ESPACE DE VIE (parfait pour vos ados en quête d'autonomie, un projet locatif ou l'accueil d'un membre de votre famille !)
- 1 CUISINE de 14.5 m2 avec un accès direct sur le jardin
- 1 DEBARRAS
- 1 SALLE D'EAU composée d'une douche (bac plat), d'une simple vasque avec miroir, d'un wc => 5 m2
- 2 CHAMBRES => 14 et 11 m2
- 1 GARAGE de 16 m2 avec porte motorisée pouvant être réaménagée en 5 ème chambre si nécessaire

EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
- Un grand jardin entièrement clos avec une terrasse de 29 m2
- Deux cabanons
Un terrain où l'on peut facilement projeter de nouveaux aménagements (terrain de pétanque, espace enfants, terrain de foot / basket et pourquoi pas un coin plage avec du sable et des hamacs)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison : 139 m2
- Superficie totale terrain : 1 442 m2 (sur deux parcelles cadastrales)
- DPE : C
- Maison entièrement rénovée en 2017 (dossier complet avec factures)
- Double mode de chauffage : au gaz de ville (radiateurs) + poele à granulés
- Portail motorisé
- Production d'eau chaude : chaudière gaz de ville
- Raccordement au tout à l'égout
- Taxe foncière 2024 : 1 346 euros
- Sécurité : visiophone, détecteur de fumée
- Raccordement à la fibre
- Maison libre de toute occupation

LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
- Le secteur géographique résidentiel recherché sur POMPAIRE
- Aucun travaux

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1442 m²
• Surface139 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D