Location Appartement Nantes 2 pièces 36 m2 Loire atlantique (44000)

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Location Appartement 2 pièces NANTES 44000

Description Appartement Nantes

Appartement T2 Meublé - Hyper-Centre Nantes (Quartier Graslin)
(30 E charges)

Visites possibles dès fin mars/début avril.

Emplacement exceptionnel - Rue de la clavurerie (piétonne)

- Situé en plein c?ur du quartier Graslin, à proximité immédiate du quartier historique Bouffay.
- Rue calme (piétonne), sans nuisance de circulation.
- À seulement 100 mètres du tramway (station Commerce).
- Tous commerces accessibles immédiatement à pied (Monoprix, restaurants, cafés, pharmacies).

Appartement entièrement meublé et équipé, rénové en 2020 :

- Appartement lumineux (exposition Sud - Sud-Est), calme et sans vis-à-vis.
- Dernier étage, sans voisins au-dessus.
- Fibre optique installée.
- Fenêtres neuves à isolation phonique renforcée (appartement très calme malgré l'animation du centre-ville).
- Porte blindée pour une sécurité optimale.
- Chauffage électrique individuel performant (faible consommation), double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Chambre :

- Lit coffre king size (180 x 200 cm, séparable en deux lits individuels de 90 cm).
- Literie Bultex de qualité supérieure.
- Espace bureau (console et chaise).

Cuisine moderne entièrement équipée :

- Four, plaques de cuisson induction, frigo / congélateur.
- Machine à café Nespresso, bouilloire.
- Vaisselle complète et ustensiles fournis - prêt à cuisiner dès l'installation.

Salle de bain :

- Douche, WC.
- Lave-linge.
- Radiateur sèche-serviettes soufflant, sèche-cheveux.

Salon :

Canapé-lit (140 cm) offrant un couchage d'appoint confortable.

Prêt à vivre : Linge de lit et de toilette fournis.

Profil recherché :

Jeune actif en CDI, salarié, ou étudiant sérieux avec garant.
Préférence pour une location longue durée (minimum 1 an).

Garanties locatives exigées :

Soit une garantie loyers impayés (GLI) : revenu net exigé au moins égal à 3 fois le montant du loyer.
Soit un garant physique solvable, ou une garantie externe de type GarantMe acceptée.

Appartement élig