Appartement à vendre Avignon 2 pièces 40 m2 Vaucluse (84000) - 53800 €

Description Appartement Avignon

Construite en 2000, la residence "5 Epi" est situee a proximite du centre-ville d'Avignon et de son universite.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Avignon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 40.55 metres carres Carrez
Prix de vente de 53.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 2.812euros HT /an
Charges de copropriete de 225euros / an
La taxe fonciere 737 euros/an
Classe energie : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface40 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 53800 €, soit 1350 €/m²

Annonce n°18254182 - 5174g-avignon-pierre publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 626 - Détail : 31