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Appartement à vendre Avignon 2 pièces 40 m2 Vaucluse (84000) - 53800 €

vente appartement 2 pièces 40 m² région Vaucluse

53 800 €


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Vente Appartement 2 pièces AVIGNON 84000
Vente Appartement Avignon 84Annonce Vente 2 pièces Appartement AvignonAcheter Appartement 40 m2 AvignonAcheter Appartement Avignon VaucluseAcheter Appartement Avignon 53800 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Avignon

Construite en 2000, la residence "5 Epi" est situee a proximite du centre-ville d'Avignon et de son universite.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Avignon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 40.55 metres carres Carrez
Prix de vente de 53.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 2.812euros HT /an
Charges de copropriete de 225euros / an
La taxe fonciere 737 euros/an
Classe energie : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Surface40 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 53800 €, soit 1350 €/m²

Annonce n°18254182 - 5174g-avignon-pierre publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 286 - Détail : 6
Taxes locales...

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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