Appartement à vendre Sarlat-la-caneda 3 pièces 41 m2 Dordogne (24200) - 134920 €

Description Appartement Sarlat-la-caneda

Construite en 2013, la residence est situee dans les hauteurs de la ville avec une belle vue sur la vallee.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Sarlat-la-Caneda avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Maison individuelle T3 de 41,88metres carres Carrez + terrasse de 7.2 metres carres
Prix de vente de 133.600 euros FAI HT + 1.320 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7079 euros HT /an
Charges de copropriete de 327 euros / an
La taxe fonciere 348 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface41 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 134920 €, soit 3290 €/m²

Annonce n°18254176 - 5984-sarlat-la-caned publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 73 - Détail : 3