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Appartement à vendre Saint-michel-sur-orge 2 pièces 50 m2 Essonne (91240) - 149160 €

vente appartement 2 pièces 50 m² région Essonne

149 160 €


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Vente Appartement 2 pièces SAINT-MICHEL-SUR-ORGE 91240
Vente Appartement Saint-michel-sur-orge 91Annonce Vente 2 pièces Appartement Saint-michel-sur-orgeAcheter Appartement 50 m2 Saint-michel-sur-orgeAcheter Appartement Saint-michel-sur-orge EssonneAcheter Appartement Saint-michel-sur-orge 149160 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Saint-michel-sur-orge

Construite en 2018, la residence moderne est situee non loin de la rue Berlioz qui offre un acces, en quelques minutes a pied, aux commerces et services.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Saint-Michel-sur-Orge avec un loyer securise par un bail nu, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.03 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 50.03 metres carres Carrez + cave
Prix de vente de 146.700 euros FAI HT + 2.460 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 7.501 HT /an
La taxe fonciere 1.140 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Surface50 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 149160 €, soit 2980 €/m²

Annonce n°18254174 - 5798-saint-michel-su publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 88 - Détail : 0
Taxes locales...

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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