Appartement à vendre Perpignan 1 pièce 20 m2 Pyrenees orientales (66000) - 87560 €

Description Appartement Perpignan

Construite en 2013, la residence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idealement situee non loin du coeur de ville de Perpignan et a deux pas de la gare.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.9 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.70 metres carres Carrez + parking
Prix de vente de 85.800euros FAI HT + 1.760 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 5.067 euros HT /an
Charges de copropriete de 201 euros / an
La taxe fonciere 410 euros/an
Classe energie : B
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 87560 €, soit 4380 €/m²

Annonce n°18254172 - 5289-perpignan-appar publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 397 - Détail : 8