Appartement à vendre Perpignan 1 pièce 22 m2 Pyrenees orientales (66000) - 87640 €

Description Appartement Perpignan

Construite en 2013, la residence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idealement situee non loin du coeur de ville de Perpignan et a deux pas de la gare.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.71 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 22.22 metres carres Carrez + parking
Prix de vente de 86.200euros FAI HT + 1.440euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.918 euros HT /an
Charges de copropriete de 188 euros / an
La taxe fonciere 453 euros/an
Classe energie : B
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface22 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 87640 €, soit 3980 €/m²

Annonce n°18254171 - 5290-perpignan-appar publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 246 - Détail : 6