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Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Bouches du Rhone (13003) - 57600 €

vente appartement 18 m² région Bouches du rhone

57 600 €


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  • Localisation
  • Infos Marseille-3eme-arrondissement
Vente Appartement MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT 13003
Vente Appartement Marseille-3eme-arrondissement 13Annonce Vente Appartement Marseille-3eme-arrondissementAcheter Appartement 18 m2 Marseille-3eme-arrondissementAcheter Appartement Marseille-3eme-arrondissement Bouches du RhoneAcheter Appartement Marseille-3eme-arrondissement 57600 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

La residence construite en 2015, est proche de toutes commodites, elle offre un acces rapide aux principales ecoles via le metro et le bus -au pied de la residence-.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18.43 metres carres Carrez
Prix de vente de 56.500 euros FAI HT + 1.100 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 2.821euros HT /an
Charges de copropriete de 522 euros / an
La taxe fonciere 245 euros/an
Classe energie : B
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface18 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 57600 €, soit 3200 €/m²

Annonce n°18254167 - 5164-marseille-nexit publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 225 - Détail : 15

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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