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Maison à vendre Melun 4 pièces 104 m2 Seine et marne (77000) - 306000 €

vente maison 4 pièces 104 m² 3 chambres région Seine et marne

306 000 €


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Vente Maison 4 pièces MELUN 77000
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Description Maison Melun

Charmante maison avec terrain de 378 m², située à Melun !

Située en Seine-et-Marne (77), MELUN est une ville dynamique et historique offrant un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux services, infrastructures et son accès direct à Paris. Cette propriété, avec son terrain de 378 m², est parfaite pour aménager un jardin, un espace de loisirs ou un coin détente.

À proximité immédiate :

Commodités : Melun dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, centres médicaux, et établissements scolaires pour tous les âges.
Transports pratiques : La gare de Melun (RER D, Transilien R et TER) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes. L'accès rapide à l'A5 et à la N6 facilite les déplacements en voiture.
Services : Infrastructures culturelles (cinémas, théâtres, médiathèques) et sportives (piscines, terrains multisports) à disposition.
Activités et cadre naturel :

Espaces verts : Melun propose de nombreux parcs et espaces naturels pour des promenades, randonnées et activités en plein air.
Loisirs sportifs et culturels : Clubs associatifs, complexes sportifs et événements locaux rythment la vie des habitants.
Patrimoine historique : Découvrez le charmant centre-ville de Melun avec ses rues pavées, son église Saint-Aspais et le Prieuré Saint-Sauveur.
Avec son terrain de 378 m², cette maison est parfaite pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, au c?ur de la Seine-et-Marne.

Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, n


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour40 m2
  • Terrain378 m2
  • Surface104 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 306000 €, soit 2940 €/m²

Annonce n°18253684 - 9B-DON-1251223 publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 78 - Détail : 6
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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HABITAT PARCOEUR LA VILLE DU BOIS 2
Domexpo Sud – RN 20 Rue des Croix Saint Jacques
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