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Maison à vendre Melun 4 pièces 73 m2 Seine et marne (77000) - 274000 €

vente maison 4 pièces 73 m² 3 chambres région Seine et marne

274 000 €


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Vente Maison 4 pièces MELUN 77000
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Description Maison Melun

Charmante maison avec terrain de 378 m², située à Melun !

Située en Seine-et-Marne (77), MELUN est une ville dynamique et historique offrant un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux services, infrastructures et son accès direct à Paris. Cette propriété, avec son terrain de 378 m², est parfaite pour aménager un jardin, un espace de loisirs ou un coin détente.

À proximité immédiate :

Commodités : Melun dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, centres médicaux, et établissements scolaires pour tous les âges.
Transports pratiques : La gare de Melun (RER D, Transilien R et TER) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes. L'accès rapide à l'A5 et à la N6 facilite les déplacements en voiture.
Services : Infrastructures culturelles (cinémas, théâtres, médiathèques) et sportives (piscines, terrains multisports) à disposition.
Activités et cadre naturel :

Espaces verts : Melun propose de nombreux parcs et espaces naturels pour des promenades, randonnées et activités en plein air.
Loisirs sportifs et culturels : Clubs associatifs, complexes sportifs et événements locaux rythment la vie des habitants.
Patrimoine historique : Découvrez le charmant centre-ville de Melun avec ses rues pavées, son église Saint-Aspais et le Prieuré Saint-Sauveur.
Avec son terrain de 378 m², cette maison est parfaite pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, au c?ur de la Seine-et-Marne.

Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 73 m² et comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d'eau et un garage intégré.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volet


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Séjour38 m2
  • Terrain378 m2
  • Surface73 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 274000 €, soit 3750 €/m²

Annonce n°18253680 - 9B-DON-1251231 publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 79 - Détail : 2
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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HABITAT PARCOEUR LA VILLE DU BOIS 2
Domexpo Sud – RN 20 Rue des Croix Saint Jacques
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