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Maison à vendre Vouneuil-sous-biard 7 pièces 234 m2 Vienne (86580) - 611240 €

vente maison 7 pièces 234 m² 6 chambres région Vienne

611 240 €


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  • Localisation
  • Infos Vouneuil-sous-biard
Vente Maison 7 pièces VOUNEUIL-SOUS-BIARD 86580
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Description Maison Vouneuil-sous-biard

Spacieuse maison au calme à 86580 POUZIOUX LA JARRIE
Découvrez cette superbe maison de 234 m², située à POUZIOUX LA JARRIE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
La maison offre des espaces lumineux et spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée et une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une intimité totale.

Ce premier niveau est complété par une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine. Elle compte 6 chambres dont 3 à l'étage.
Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres.
Son grand sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de jeux, ou même comme salle de cinéma privée ? à vous de choisir. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m2, local technique de la piscine, VS.
3 autres garages se situent sur la propriété.
Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain d'environ 3600 m2 clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement.
N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation.
DPE : B
GES : A
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence MANCEAU, au 0633784331 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Terrain3600 m2
  • Surface234 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 611240 €, soit 2610 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18253127 - 379421MANE publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 92 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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