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Maison à vendre Saint-paul-les-dax 5 pièces 110 m2 Landes (40990) - 333000 €

vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Landes

333 000 €


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  • Infos Saint-paul-les-dax
Vente Maison 5 pièces SAINT-PAUL-LES-DAX 40990
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Description Maison Saint-paul-les-dax

A deux pas du Grand Mail, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, charmant village dynamique avec commerces, écoles, centre équestre et espaces naturels propices aux balades, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse d'une surface utile de 110 m², implantée sur un terrain plat et clos de 2 361 m².

Avec sa façade atypique, cette maison vous séduira par son agencement et sa clarté.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée.

Une cuisine ouverte avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse.

Deux chambres, dont une avec placard.

Une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.

Un WC séparé avec fenêtre.

A l'étage :
Deux chambres, dont une très spacieuse avec placards.

Un espace de rangement.

Côté jardin :
En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités :

Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.

Un espace bodega/cuisine d'été (à rafraîchir).

Un potentiel potager pour les amateurs de jardinage.

De nombreuses possibilités pour vos projets de plein air.

Les atouts supplémentaires :
? Portail électrique
? Assainissement collectif
? Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 2 000 euros
? Taxe foncière : 1 230 euros
? Menuiseries en aluminium

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel.

A visiter sans tarder !

Prix: 333 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1920 à 2660 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction1998
  • Terrain2361 m2
  • Surface110 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 333000 €, soit 3030 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18253121 - 400458PAMO publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 122 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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