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Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 4 pièces 85 m2 Rhone (69009) - 242000 €

vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Rhone

242 000 €


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  • Localisation
  • Infos Lyon-9eme-arrondissement
Vente Appartement 4 pièces LYON-9EME-ARRONDISSEMENT 69009
Vente Appartement Lyon-9eme-arrondissement 69Annonce Vente 4 pièces Appartement Lyon-9eme-arrondissementAcheter Appartement 85 m2 Lyon-9eme-arrondissementAcheter Appartement Lyon-9eme-arrondissement RhoneAcheter Appartement Lyon-9eme-arrondissement 242000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

Offrez vous un cadre de vie privilégié dans ce somptueux appartement T4 de 85 m², niché au coeur d'une résidence de standing érigée en 2012. Ce bien d'exception, alliant quiétude et proximité urbaine, vous séduira par son agencement raffiné et ses prestations haut de gamme.

Un Emplacement Idéal :

* Bénéficiez d'un accès direct au Parc du Vallon, un écrin de verdure de 11 hectares, propice aux moments de détente et aux promenades en famille.
* Profitez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, métro D), infrastructures sportives, bibliothèque, piscine et cinéma.

Un Intérieur Conçu pour le Confort :

* Un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable invitation à la convivialité.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
* Trois chambres confortables, dotées de placards intégrés, offrant des espaces de repos intimes et agréables.
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.
* Un local à vélos et une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

**Accessibilité et Commodités :**

* Arrêts de bus à seulement 100 mètres de la résidence.
* Métro D (Gare de Vaise) accessible en 5 minutes.
* Lignes de bus C6 et C14 desservant respectivement la Gare Part-Dieu et la Place des Terreaux.
* Centre commercial Carrefour Écully à 5 minutes en voiture ou en bus (ligne C6).

Informations Complémentaires :

* Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15 000 euros).

**Une Opportunité Unique :**

Laissez vous séduire par ce bien d'exception, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités.

Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez moi dès maintenant.
Prix 242 000 euros honoraires charge v


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction2012
  • Surface85 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 242000 €, soit 2850 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18253109 - 400584SAOU publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 138 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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