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Maison à vendre Saint-m'herve 6 pièces 160 m2 Ille et vilaine (35500) - 265000 €

vente maison 6 pièces 160 m² 5 chambres région Ille et vilaine

265 000 €


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Vente Maison 6 pièces SAINT-M'HERVE 35500
Vente Maison Saint-m'herve 35Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-m'herveAcheter Maison 160 m2 Saint-m'herveAcheter Maison Saint-m'herve Ille et vilaineAcheter Maison Saint-m'herve 265000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-m'herve

A 10 minutes de Vitré , à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .
Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745m2 environ.
Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec poêle à bois , une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes , un WC suspendu .
A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC , 2 greniers aménageables , un dégagement .
Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine , un WC , une cave sur gravier, un local à bois , une chaufferie , un garage avec porte motorisée .
Un portail électrique , un cabanon de jardin , une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien .
DPE: C/137 GES: C/23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 265 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Séjour37 m2
  • Construction1981
  • Terrain745 m2
  • Surface160 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 265000 €, soit 1660 €/m²
• Honoraires acquereur : 2.71%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18252976 - 400824EON publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 21 - Détail : 3

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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