Maison à vendre Couarde-sur-mer 5 pièces 125 m2 Charente maritime (17670) - 979000 €

Description Maison Couarde-sur-mer

Maison d'environ 125 m2, entièrement rénovée et située dans un quartier calme de La Couarde, à 500 m du centre du village comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Deux SDD avec WC , buanderie, bureau. Patio, jardin arborée, douche extérieur, préau et cabanon. Possibilité de se garer devant la maison.
A découvrir au plus vite !

DPE: Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 194kWh/6kg co2/m2/an. Gaz à effet de serre B Valeur Gaz Effet de serre 6 kg CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 ,2022,2023: entre 1770 euros et 2440 euros

Mandat réf : 398389 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions :
Inondation : existant
Risques côtiers : existant
Seisme : modéré
Mouvement de terrain : existant
Retrait gonflement des argiles : inconnu
Feu de forêt : existant
Radon : faible
Pollution des sols : inconnu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Naz

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain286 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B