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Appartement à vendre Pontivy 2 pièces 37 m2 Morbihan (56300) - 144100 €

vente appartement 2 pièces 37 m² région Morbihan

144 100 €


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  • Infos Pontivy
Vente Appartement 2 pièces PONTIVY 56300
Vente Appartement Pontivy 56Annonce Vente 2 pièces Appartement PontivyAcheter Appartement 37 m2 PontivyAcheter Appartement Pontivy MorbihanAcheter Appartement Pontivy 144100 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Pontivy

RARE SUR LE MARCHÉ PONTIVYEN : CHARMANT T2 AVEC BALCON ET PARKING, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! - 144 100 euros

Dans un secteur résidentiel calme de Pontivy, au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 37,80 m² alliant confort moderne et tranquillité.

Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongé par un balcon de 6 m² ? un espace extérieur idéal pour profiter de l'air libre ou aménager un coin détente. Vous disposez également d'une chambre spacieuse d'environ 11 m² offrant un bel espace de repos. Une salle de bains avec WC d'environ 6 m² complète l'ensemble, pensée pour votre confort (espace prévu pour un lave-linge).

La résidence, répond aux normes actuelles d'isolation ce qui vous assure des performances énergétiques optimisées et des charges maîtrisées. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, gage de confort et de sérénité au quotidien. Une place de parking privative extérieure est incluse dans le prix ? un atout appréciable pour stationner facilement et en toute sécurité. L'environnement est calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant votre quotidien.

Points forts du bien
-Balcon privatif de 6 m², offrant un agréable espace extérieur.
-Agencement optimisé sans perte de place, pièces fonctionnelles et lumineuses.
-Résidence récente avec ascenseur et accès sécurisé, aucuns travaux à prévoir.
-Parking privatif inclus, stationnement aisé pour votre véhicule.
-Quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
-Idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité possible en location).

Prix de vente TTC : 144 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois (faibles charge


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Séjour20 m2
  • Construction2025
  • Surface37 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 144100 €, soit 3890 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18252957 - 400938RCES publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 211 - Détail : 7
Taxes locales...

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