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Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 96 m2 Aude (11000) - 135000 €

vente maison 5 pièces 96 m² 4 chambres région Aude

135 000 €


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  • Infos Carcassonne
Vente Maison 5 pièces CARCASSONNE 11000
Vente Maison Carcassonne 11Annonce Vente 5 pièces Maison CarcassonneAcheter Maison 96 m2 CarcassonneAcheter Maison Carcassonne AudeAcheter Maison Carcassonne 135000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Carcassonne

MAISON 4 FACES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER

Venez découvrir cette maison 4 faces de 96 m² à rénover située sur une parcelle de 339 m², avec un garage et un atelier. Ce bien offre un potentiel intéressant grâce à son agencement pratique et ses espaces lumineux, elle nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration pour lui redonner tout son charme. selon vos goûts.

Caractéristiques du bien :

Maison de 96 m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse. Un salon salle à manger avec un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse donnant accès à une terrasse. Une chambre offrant de belles possibilités d'aménagement. Un WC ainsi qu'un placard.

A l'étage :

Trois chambres pour accueillir toute la famille ou amis, une salle d'eau avec bidet et douche
Un WC séparé et un placard.

Extérieur :

Parcelle de 339 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Garage pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier attenant.

Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les espaces et améliorer le confort. Ce bien représente une excellente opportunité pour des acheteurs prêts à investir dans des améliorations et à personnaliser chaque espace.

Cette maison, bien située, offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien .
Prix : 135 000 euros honoraires agence à charge acquéreur
DPE : classe E - 314 kWh/m2/an- GES : classe E- 53 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2360 et 3260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à
Selon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction1970
  • Terrain339 m2
  • Surface96 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 135000 €, soit 1410 €/m²
• Honoraires acquereur : 7.14%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18252939 - 372636MABL publiée le 28/03/2025
Statistiques résumé : 304 - Détail : 6
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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