Maison à vendre Pompaire 5 pièces 139 m2 Deux sevres (79200) - 197000 €

Description Maison Pompaire

UNE RENOVATION REUSSIE QUI ALLIE CONFORT, FONCTIONNALITE ET MODERNITE !

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de POMPAIRE, la maison de 139m2 se compose comme suit :
Une grande ENTREE de 10 m2 qui dessert :

Un PREMIER ESPACE DE VIE PRINCIPAL :
- Une grande PIECE DE VIE de 50m2, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine équipée ( four, hotte, plaque gaz), ouverte sur salon - salle à manger.
- Deux CHAMBRES de 10 et 11m2 ( dont une avec espace dressing)
- Une SALLE D'EAU ( 5m2) composée d'une grande douche ( bac plat 160 cm), double vasque, miroir.

UN SECOND ESPACE DE VIE ( parfait pour vos ados en quête d'autonomie, un projet locatif ou l'accueil d'un membre de votre famille ! )
- Une CUISINE de 14,5 m2 avec un accès direct sur terrasse et jardin
- Un DEBARRAS
- Une SALLE D'EAU de 5 m2 composée d'une douche ( bac plat), d'une simple vasque avec miroir et d'un WC)
- Deux CHAMBRES de 11 et 14 m2
- Un garage attenant de 16m2 avec porte motorisée pouvant être réaménagée en cinquième chambre si nécessaire
- Poêle à pellets
EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
- Un grand jardin entièrement clos avec une terrasse de 29m2
- Deux cabanons
Un terrain où l'on peut facilement projeter de nouveaux aménagements ( terrain de pétanque, espace enfants, terrain de foot/ basket et pourquoi pas un coin plage avec du sable et des hamacs !)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison : 139 m2
- Superficie totale terrain : 1442 m2
- DPE : C GES : C
- Maison entièrement rénovée en 2017 ( dossier complet avec factures)
- Double mode de chauffage : au gaz de ville ( radiateurs) + poêle à granulés.
- Production d'eau chaude : chaudière gaz de ville.
- Raccordement au tout à l'égout
- Taxe foncière 2024 : 1346 euros
- Sécurité : portail motorisé, visiophone, et détecteurs de fumée
- Raccordement à la fibre
- Maison libre de tout occupation

LES POINTS FORTS :

- le secteur g

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1980
• Terrain1442 m²
• Surface139 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C