Maison à vendre Clermont-creans 6 pièces 108 m2 Sarthe (72200) - 249600 €

Description Maison Clermont-creans

Maison contemporaine Clermont-Créans 72200 à 2mn du centre de la Flèche dans un cadre naturel, sur un terrain de 2700M2 où y est édifié: avec une terrasse et Jardin une maison de plein pieds récente de 2007 en parfait état de 108M2 habitable plus garage intégré de 15M2. Très bien isolée selon de diagnostic DPE. Elle se compose d'une pièce de vie de 50M2 avec cuisine semi aménagée ouverte, 3 Chambres dont une de 15,71M2 et 2 de 11M2, Lingerie, salle d'eau douche à l'italienne etc...
Toît plat bac acier avec isolation performante, volets roulants électriques indépendants. Menuiseries aluminium de qualités. (Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle atenante voisine de environ 24000M2 avec plan d'eau poissonneux)
Une visite s'impose et un coup de coeur est assuré pour qui aime la nature à proximité de tous les services d'une petite ville de 16000Hbts environs.
Prix 240 000EUR + 9600EURTTC (4%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 249 600EUR (Mandat 6912)
Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI.
CLASSE ENERGIE: D 214 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770EUR et 2440EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 16/12/2024
concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions.
Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email
Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépenda

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour50 m²
• Construction2007
• Terrain2744 m²
• Surface108 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B