Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 3 pièces 69 m2 Bouches du Rhone (13011) - 150000 €

Description Appartement Marseille-11eme-arrondissement

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité,
commerces, tramway et axe autoroutier.

Situé au 8ième étage sur 9 avec ascenseur, ce logement de T3 de 69.07m² loi carrez se compose d'un large hall d'entrée de 11.19m², comprenant 4m² de long de placard et un dressing de de 3.51m², séjour de plus de 17m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10.21m² soit un potentiel de 27m²et dont l'accès sur 2 terrasses de 5 et 7m². Il est composé de 2 chambres identiques de 10.39m², d'une SDB de 4m² et d'un WC séparé.

Charges locatives 989E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1208E.

CLASSE ÉNERGIE : C72 / CLASSE CLIMAT : C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 E et 700 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Son prix: 150 000E
Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé
Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 25 avril 2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36

Les dossiers de candidature devront être effectuée, après vi

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface69 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C