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Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 4 pièces 102 m2 Rhone (69007) - 459000 €

vente appartement 4 pièces 102 m² 3 chambres région Rhone

459 000 €


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  • Localisation
  • Infos Lyon-7eme-arrondissement
Vente Appartement 4 pièces LYON-7EME-ARRONDISSEMENT 69007
Vente Appartement Lyon-7eme-arrondissement 69Annonce Vente 4 pièces Appartement Lyon-7eme-arrondissementAcheter Appartement 102 m2 Lyon-7eme-arrondissementAcheter Appartement Lyon-7eme-arrondissement RhoneAcheter Appartement Lyon-7eme-arrondissement 459000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Lyon-7eme-arrondissement

Charmant T4 familial à deux pas du parc Blandan - Lyon 7

Laissez-vous séduire par ce spacieux T4 idéalement situé à deux minutes du Parc Blandan, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.

Ce bel appartement vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités et transports en commun (métro D à 4 min à pieds).

Vous serez immédiatement conquis par une belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière.
La cuisine indépendante de 12 m2 offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'ouverture sur le séjour.

Côté nuit, trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, l'une avec une terrasse privative, l'autre sur le balcon communiquant au salon.

Cet appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi.

De nombreux atouts supplémentaires viennent compléter ce bien :
Un box fermé sécurisé
Une cave
Chauffage au gaz
Charges de copropriété 100 euros/mois
Taxe foncière 1350 euros

Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce secteur et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .

DPE D GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour31 m2
  • Construction2006
  • Surface102 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 459000 €, soit 4500 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18251293 - 400348NNOV publiée le 27/03/2025
Statistiques résumé : 443 - Détail : 10

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
diagnostic immobilier GES d

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