Mon compte GRATUIT
Partager
123653 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Maison à vendre Baud 8 pièces 150 m2 Morbihan (56150) - 450000 €

vente maison 8 pièces 150 m² 5 chambres région Morbihan

450 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Baud
Vente Maison 8 pièces BAUD 56150
Vente Maison Baud 56Annonce Vente 8 pièces Maison BaudAcheter Maison 150 m2 BaudAcheter Maison Baud MorbihanAcheter Maison Baud 450000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Baud

Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette magnifique demeure néo-bretonne, nichée au coeur d'une campagne verdoyante et offrant un horizon dégagé, apaisant sur les terres environnantes.
A seulement 35 minutes des villes dynamiques de Vannes et Lorient, et des plages, cette propriété vous promet un cadre de vie idyllique, alliant quiétude et commodités.

Un Espace de Vie Généreux :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante qui se dégage de cette demeure. Avec une surface habitable de 150 m², sublimée par une véranda lumineuse de 30 m² dotée de baies à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée Sud.

Rez-de-chaussée : entrée , séjour-salon de 42 m², agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée . Deux chambres, une salle d'eau, wc.
Étage : trois chambres dont une avec deux petits greniers , un bureau (ou chambre enfant), une salle d'eau, wc.

Autre atout de cette propriété, un sous-sol total comprenant un vestibule à la descente d'escalier, un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie.

A l'extérieur un hangar, deux serres pour cultiver vos passions botaniques, et un four à pain promesse de moments gourmands.

Intérieur rénové et soigné, ravalement extérieur récent.
Connectivité moderne : fibre et parabole.

Cette demeure s'adresse à une clientèle sensible au charme de l'architecture bretonne, à la recherche d'espace et de tranquillité.

DPE classe D (247) GES classe C (18).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 399887- 450000 euros - honoraires charge acquéreur de 16000 euros (3,69% ) soit 434000 euros hors honoraires. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cet


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Construction1973
  • Terrain8725 m2
  • Surface150 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 450000 €, soit 3000 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.69%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18251133 - 399887LTR publiée le 27/03/2025
Statistiques résumé : 209 - Détail : 9

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
diagnostic immobilier GES d

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
07.68.19.12.19 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Baud

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Maison PLOEMEL
Vente Ploemel
Maison 86 m2
299000 €