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Maison à vendre Cotignac 4 pièces 101 m2 Var (83570) - 395000 €

vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Var

395 000 €


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  • Infos Cotignac
Vente Maison 4 pièces COTIGNAC 83570
Vente Maison Cotignac 83Annonce Vente 4 pièces Maison CotignacAcheter Maison 101 m2 CotignacAcheter Maison Cotignac VarAcheter Maison Cotignac 395000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Cotignac

NOUVEAUTE !

A VISITER SANS TARDER !
- Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'environ 120 m² de plain-pied, située sur un terrain exceptionnel de 2,3 hectares à Cotignac.
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis.
- Environnement naturel rare, calme absolu.
- Idéal pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une activité agricole/équestre.
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Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle
- Surface totale de plancher : Environ 120 m² (dont 100 m² habitables)
- Niveau : Plain-pied
- Exposition : Sud
- Année de construction : 1982
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : Séparé
- Terrain : 23 693 m²
- Dépendances : Cellier, grande serre, parc à chevaux, réserve d'eau, deux forages (un de 124m raccordé et un de 37 m non raccordé)
- Piscine : Traitement au chlore
- Stationnement : Garage + emplacements libres
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Répartition des surfaces :
- Séjour : 32 m²
- Cuisine : 17 m²
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- WC séparé : 1,5 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Garage : 20 m²
- Cellier : 1 m²
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Équipements et installations :
- Cuisine indépendante
- Pas de climatisation
- Fenêtres : Double vitrage partiel (bois, PVC, métal)
- Chauffage : Cheminée avec insert + radiateurs électriques
- Salle d'eau fonctionnelle
- Sécurité : Terrain en retrait, partiellement clôturé
- Connexion internet : Fibre optique + 4G
- Autres : station phytosanitaire neuve, serre spacieuse, piscine sécurisée par bâche à barres
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Possibilités d'aménagement :
- Option 1 : Création de gîtes ou maisons bulles (sous réserve d'accord de la mairie)
- Optio


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1982
  • Terrain23000 m2
  • Surface101 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 395000 €, soit 3910 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18251069 - 400534BROU publiée le 27/03/2025
Statistiques résumé : 50 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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