Maison à vendre Beaulieu-sur-sonnette 3 pièces 90 m2 Charente (16450) - 168490 €

Description Maison Beaulieu-sur-sonnette

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison en pierres située dans un endroit calme, reposant sans vis à vis, ce bien est composé de :

-Une cuisine de 10 m² entièrement équipée
-Une entrée spacieuse de 13 m²
-Une salle de séjour lumineuse de 34 m² avec parquet massif d'origine
-Deux chambres spacieuses, l'une donnant sur la prairie (porte-fenêtre), dressing modulable de 4m, carreaux de ciment (18m2)
La seconde de 19m2. Plancher massif d'origine
-Une salle de bain douche moderne, vasque double de 8 m².(beaux matériaux)
-Grange de 140 m2, maisonnette accolée de + 20m2 à réhabiliter
-Une cave à vin double de 39 m²
-Ancien four à pain
-Prairie et bois.
-Potager, arbres fruitiers
( surface terrain totale : 15933m2)

L'électricité, plomberie refaites en totalité.
Travaux assainissements neufs avec micro station XPerco
Double vitrage PVC avec moustiquaires (2023)
Nombreux travaux réalisés dont l'installation des sols dallés (entrée, cuisine, salle d'eau)
Chauffage au fuel (cuve 2000L) ainsi qu'une cheminée.
V.M.C , ballon eau hydro réglable neuf 250 L
Certains postes sont en cours de finition.

Nouveau DPE en cours. (l'ancien étant avant travaux)
N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations.

Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 22/01/2023.
Logement classé F ( 342kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre F (89kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix du 01/01/2021 : entre 2590 euros et 3550 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 07-55-55-25-20 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'ag

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain15933 m²
• Surface90 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F