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Description Appartement Strasbourg
Idéalement situé aux contades 4 rue du Maréchal Joffre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement de caractère de 157m2 habitable au 3e étage d'une élégante résidence bourgeoise saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité ainsi que les investisseurs avisés.
Ses atouts majeurs ? Une grande coursive privative de plus de 15 m², un véritable havre de paix en c?ur d'îlot, et la possibilité d'acquérir un garage - un luxe rare en centre-ville !
Un bien unique par sa flexibilité et son charme
o Deux configurations possibles : un spacieux 6 pièces ou deux appartements distincts (un 4 pièces et un 2 pièces indépendant), idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif.
o Un cadre paisible, avec une exposition privilégiée sur cour pour 75 % du logement.
o Des volumes généreux et du cachet, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée dans le séjour.
o Un balcon et une vaste coursive privative pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Composition actuelle du bien
o Une grande entrée avec placard
o Un vaste salon/séjour avec cheminée
o Une cuisine
o Trois à cinq chambres, dont une en mezzanine
o Deux salles de bains
o Une cave en complément
Le chauffage est individuel au gaz.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (40 000 E).
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/03/2025 par Véronique Latteux 0781952577, RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Sbds2
- Surface157 m2
- DPEC
