Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 6 pièces 202 m2 Bouches du Rhone (13007) - 870000 €

Description Appartement Marseille-7eme-arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un appartement de 140m² avec 60m2 supplémentaires de combles aménageables, terrasse et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5073-FBR (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Idéalement situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et est à proximité des transports et commodités.

Description intérieure :
Cet appartement en dernier étage, conçu comme une maison sur les toits, offre une surface totale d'environ 200m² grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'un plateau de 140m² et de 60m² de combles aménageables. La rénovation prévue offre la possibilité de créer une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 60m² exposée Ouest. La hauteur sous plafond de 3.5m permet une utilisation flexible des volumes selon vos besoins.

Coin nuit :
L'espace peut accueillir jusqu'à 4 chambres, avec la possibilité d'inclure un espace bureau, un dressing et plusieurs pièces d'eau.

Prestations complémentaires :
Des parkings sont disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble, ajoutant un confort pratique à ce bien.

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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 5073-FBR

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 E de charge

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Surface202 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D