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Appartement à vendre Sautron 48 m2 Loire atlantique (44880) - 92840 €

vente appartement 48 m² région Loire atlantique

92 840 €


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Vente Appartement SAUTRON 44880
Vente Appartement Sautron 44voir plus de photos

Description Appartement Sautron

La residence construite en 2009, est situee en centre-ville de Sautron, en peripherie de Nantes.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Sautron avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un duplex de 48,55 metres carres Carrez + balcon de 5.7 metres carres + terrasse de 49.6 metres carres et parking
Prix de vente de 91.200 euros FAI HT + 1.640 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 5.931 euros HT /an
Charges de copropriete de 1.144euros / an
La taxe fonciere 721 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface48 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 92840 €, soit 1930 €/m²

Annonce n°18248453 - 5891-sautron-west-fi publiée le 26/03/2025
Statistiques résumé : 132 - Détail : 16

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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